Этапы подготовки к ремонту: что пропустить нельзя

Ремонт… как много в этом слове, особенно негативного: потраченные нервы, перерасход финансов, все не так, как планировалось, и так далее. Действительно, очень часто ремонт идет не так, как представлял себе владелец недвижимости. А все потому, что делать его начали, пропустив подготовительный этап.

Многие считают, что ничего сложного в ремонте, тем более косметическом, нет. Но это очень большая ошибка, которая всегда приводит к дополнительным тратам, затягиванию сдачи объекта и, конечно же, не тому итогу, на который рассчитывали.



Чтобы не разочароваться и не остаться без штанов, опытные специалисты рекомендуют пройти полноценный подготовительный этап. Он не займет много времени, не потребует дополнительных расходов, а просто поможет расставить все по полочкам и оценить свои силы.

Теоретически подготовка к ремонту представляет собой 6 ступенек. Это анализ ремонтируемого помещения, планирование, визуализация, бюджетирование, моральная подготовка и определение нужных для ремонта людей.

Анализ

Представим ситуацию: владелец квартиры решил обновить обои в одной из комнат. Отлично! Но помимо замены настенного покрытия может потребоваться выравнивание поверхности, замена розеток и выключателей и так далее. Чтобы потом не нести дополнительных трат, необходимо смотреть правде в глаза и оценивать состояние помещения так, как бы это сделали специалисты.

Планирование

Еще одна важная ступенька. Она позволит во время ремонта учесть все нюансы помещения, где, собственно, и будут вестись работы.

Визуализация 

Один из интереснейших этапов подготовки к ремонту. Лучше еще до начала закупки строительных и отделочных материалов досконально представить, а, может быть, даже нарисовать то, как должна выглядеть та или иная комната. Конечно, расставлять сразу аксессуары не надо, но оформление пола, потолка, стен, дверей и даже света – очень желательно.

Бюджетирование

Если есть понимание о стиле, в котором будет оформлено пространство, то можно примерно посчитать, во сколько обойдется ремонт. В Excel сделайте табличку. Разделите ее на графы: обои/краска, напольное покрытие, отделка потолка и так далее. Посчитайте метраж, а далее отсмотрите понравившиеся варианты обоев, ламината и т.п., запишите цены и внесите в таблицу. Так вы получите примерный бюджет ремонта. Обязательно добавьте еще одну строку – непредвиденные расходы.

Обычно они составляют 10-20 % от стоимости ремонта.

Моральный настрой

Если нет понимания, что хотите, как хотите и что вообще делать, то лучше сразу бежать к специалистам. В ином случае моральный настрой будет так себе, а это приведет к ошибкам, тратам и нервам.

Специалисты

Время – деньги. Те, кто придерживаются такой позиции, зачастую передают часть своих обязанностей специалистам. К примеру, визуализацию – дизайнерам, бюджетирование – проектировщикам и так далее. Это выгодно, если есть несколько лишних тысяч рублей на ремонт.